Een prefab aanbouw biedt een aantrekkelijke oplossing voor wie snel en efficiënt extra ruimte wil toevoegen aan de woning. De prefab bouwmethode, waarbij onderdelen in de fabriek worden geproduceerd en vervolgens op locatie gemonteerd, is vaak sneller en voordeliger dan traditionele bouw. In dit artikel bespreken we de kosten van een prefab aanbouw en de keuzes die invloed hebben op deze kosten.
Wat kost een prefab aanbouw?
De kosten voor een prefab aanbouw variëren sterk, afhankelijk van de grootte, materialen en afwerkingsopties. Gemiddeld liggen de kosten tussen de € 1.100 en € 2.000 per vierkante meter, inclusief btw, materialen en arbeidskosten. Voor een standaard aanbouw van 5 meter breed en 3 meter diep, betaal je doorgaans tussen de € 16.000 en € 22.000.
Prijsvoorbeelden:
- Standaard prefab aanbouw (5 m x 3 m): € 16.000 – € 20.000
- Klassieke of moderne prefab aanbouw (5 m x 3 m): € 17.000 – € 22.000
- Kleine prefab aanbouw (4 m²): € 4.800
- Grote, luxe prefab aanbouw (incl. vloerverwarming, schuifpui): € 40.000
Welke keuzes beïnvloeden de kosten?
Er zijn verschillende factoren die de uiteindelijke prijs van een prefab aanbouw bepalen. Hier zijn de belangrijkste keuzes waarmee je rekening moet houden:
1. Formaat van de aanbouw
De prijs is sterk afhankelijk van de grootte van de aanbouw. Hoe groter de aanbouw, hoe hoger de kosten. Voor elke extra halve meter breedte moet je gemiddeld € 1.000 rekenen. Bij diepte is de prijs iets hoger, met € 1.250 per halve meter.
2. Deuren, ramen en heipalen
Extra elementen zoals deuren en ramen kunnen de prijs flink verhogen:
- Dakraam: € 2.500
- Extra raam: € 1.000
- Schuifpui: € 1.000
- Heipalen: Bij zwakke grond zijn heipalen nodig voor de fundering, wat € 1.500 extra kost per paar heipalen.
3. Extra opties
Er zijn veel extra opties beschikbaar die de functionaliteit en uitstraling van je aanbouw verbeteren. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming, luxere kozijnen of betere isolatiematerialen. Hoe meer extra’s je toevoegt, hoe hoger de kosten.
4. Afwerking
De afwerking van zowel de binnen- als de buitenkant heeft een grote invloed op de prijs. Voor de buitenkant kun je kiezen uit materialen zoals hout, kunststof of baksteen, terwijl de binnenkant kan worden afgewerkt met tegels, behang of spachtelwerk. Ook de keuze voor de vloer (laminaat, parket, tegels) speelt een rol.
Het belang van de juiste aannemer
Het kiezen van een ervaren aannemer is essentieel om het project soepel te laten verlopen en binnen het budget te blijven. Een goede aannemer helpt niet alleen met de bouw zelf, maar kan ook meedenken over kostenbesparingen en efficiënte oplossingen.
Bij het kiezen van een aannemer is het slim om meerdere offertes op te vragen en referenties te bekijken. Transparante communicatie over de kosten en een gedetailleerde offerte helpen onverwachte kosten te voorkomen. Vraag hier vrijblijvend offertes aan voor een prefab aanbouw/uitbouw
Conclusie
Een prefab aanbouw is een slimme keuze voor wie snel en relatief voordelig extra woonruimte wil creëren. De kosten variëren afhankelijk van het formaat, de gekozen materialen en de afwerking, maar gemiddeld betaal je tussen de € 16.000 en € 22.000 voor een aanbouw van 15 m². Door slimme keuzes te maken en de juiste aannemer te kiezen, kun je een prefab aanbouw realiseren die perfect aansluit bij jouw wensen en budget.
https://huisetalage.nl/wonen/een-prefab-aanbouw-laten-plaatsen-kosten-en-keuzes/